Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) der Noahkis Apartments GbR Mittelstraße 24, 56133 Fachbach Vertreten durch die Geschäftsführer Lena und Nabil Faddoul 1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die temporäre Überlassung der Ferienwohnung durch die Noahkis Apartments GbR (nachfolgend "Vermieter") an Gäste (nachfolgend "Mieter") sowie alle damit verbundenen weiteren Leistungen und Lieferungen. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu. 2. Vertragsabschluss Ein Mietvertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchung des Mieters schriftlich, elektronisch oder telefonisch bestätigt. Die Buchung ist verbindlich, sobald die Buchungsbestätigung durch den Vermieter übermittelt wurde. 3. Bezahlung Der Gesamtbetrag für die Miete ist, sofern nicht anders vereinbart, bis spätestens 7 Tage vor Anreise zu begleichen. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 7 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig. 4. Preise Die im Vertrag angegebenen Preise verstehen sich als Endpreise und umfassen die gesetzlich geltende Mehrwertsteuer. Zusätzliche Kosten (z. B. für Endreinigung oder Haustiere) werden im Buchungsprozess klar ausgewiesen. 5. An- und Abreise Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 11:00 Uhr zu verlassen. Eine spätere Abreise bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters und kann zusätzliche Kosten verursachen. 6. Rücktritt und Stornierung Der Mieter kann vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Die Stornierung muss schriftlich oder per E-Mail erfolgen. Im Falle einer Stornierung gelten folgende Bedingungen: Bis 30 Tage vor Anreise: Kostenfreie Stornierung Bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtbetrages Weniger als 14 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtbetrages Sollte es dem Vermieter gelingen, die Ferienwohnung für den stornierten Zeitraum anderweitig zu vermieten, wird der Erlös abüglich einer Bearbeitungsgebühr in Höhe von 50 € erstattet. 7. Nutzung der Ferienwohnung Die Ferienwohnung darf nur von der in der Buchung angegebenen Anzahl von Personen genutzt werden. Die Nutzung zu anderen Zwecken (z. B. gewerbliche Nutzung, Veranstaltungen) ist untersagt, sofern keine ausdrückliche schriftliche Genehmigung durch den Vermieter vorliegt. Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung sorgfältig zu behandeln und alle durch ihn oder seine Begleitpersonen verursachten Schäden unverzüglich dem Vermieter zu melden. 8. Haustiere Haustiere dürfen nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters mitgebracht werden. Hierfür kann ein zusätzlicher Betrag erhoben werden, der im Buchungsprozess ausgewiesen wird. 9. Haftung Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Gegenständen des Mieters, es sei denn, der Schaden wurde durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz des Vermieters verursacht. Der Vermieter haftet nur für Schäden, die durch die Nutzung der Ferienwohnung entstehen, wenn diese auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen sind. 10. Datenschutz Die personenbezogenen Daten des Mieters werden ausschließlich zur Abwicklung des Vertragsverhältnisses genutzt und nicht an Dritte weitergegeben, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben. 11. Schlussbestimmungen Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz der Noahkis Apartments GbR. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. In einem solchen Fall tritt an die Stelle der unwirksamen Regelung eine gesetzlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
